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房屋状况检查

créé le 2011/10/3 | Theme : 租赁——合租

房屋状况检查

下列时刻需进行房屋状况检查:

- 向承租方交付钥匙,承租方将家具搬进出租房之前,及

- 租赁合同结束时。

根据民法第1730条规定,房屋状况检查旨在保证退房时将出租房屋恢复原状:

“如出租方与承租方已建立房屋状况检查清单,则承租方应在退房时将房屋恢复原状,因年老失修和不可抗力导致的报废及破损除外。”

不带家具出租的住房作为承租方的主要住所时,属198976日法律管辖,该法试图改善租赁双方关系,

带家具出租的住房属建筑及住宅法第L632-1条规定管辖。

入住及退房时进行的房屋状况检查,

或“房屋状况确认”对出租房屋每一间均进行描述,

乃是为维护我们的权利,受法律强制规定,旨在避免

承租方退房时可能引起的纷争。

房屋检查清单必须附属在房屋租赁合同之后。

Source

Hélène Baratte
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