房屋状况检查

créé le 2011/10/3 | Theme : 租赁——合租

承租方入住及退房时检查房屋状况。

下列时刻需进行房屋状况检查：

- 向承租方交付钥匙，承租方将家具搬进出租房之前，及

- 租赁合同结束时。

根据民法第1730条规定，房屋状况检查旨在保证退房时将出租房屋恢复原状：

“如出租方与承租方已建立房屋状况检查清单，则承租方应在退房时将房屋恢复原状，因年老失修和不可抗力导致的报废及破损除外。”

不带家具出租的住房作为承租方的主要住所时，属1989年7月6日法律管辖，该法试图改善租赁双方关系，

带家具出租的住房属建筑及住宅法第L632-1条规定管辖。

入住及退房时进行的房屋状况检查，

或“房屋状况确认”对出租房屋每一间均进行描述，

乃是为维护我们的权利，受法律强制规定，旨在避免

承租方退房时可能引起的纷争。

房屋检查清单必须附属在房屋租赁合同之后。

Hélène Baratte

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